Věcná práva, vlastnictví a spoluvlastnictví

Věcné právo

Věcná práva jsou práva, která zajišťují moc osoby nad věcí, která působí vůči všem ostatním subjektům a to tak, že jim přikazují nerušit vlastníka resp. toho, komu takové věcné právo náleží v jeho výkonu. (věcná práva se vždy vážou k věcem – movitým i nemovitým)
působí proti všem → mají absolutní povahu (váží se k neurčitému počtu subjektů)

Vlastnictví

vlastnictví (vlastnické právo) – držba a detence, formy spoluvlastnictví
patří mezi základní práva člověka (v listině základních práv a svobod) – působí vůči neurčitému počtu osob

právo věc držet
právo věc užívat (k uspokojování svých potřeb) i neužívat
právo věc požívat
právo s věcí disponovat (rozhodovat o osudu věci)
výkon těchto oprávnění musí být v souladu s právními předpisy (omezení může plynout přímo ze zákona (vlastnické právo nesmí být zneužito), uloženo soudem nebo správním úřadem, být založena právním úkonem (např. výpůjčka))
vyvlastnění – nucený přechod vlastnického práva na stát na základě rozhodnutí stavebního úřadu za přísného dodržení podmínek – na základě zákona, nelze-li cílů dosáhnout jinak, vždy za náhradu, vždy na konkrétní účel
majetek můžeme přijít např. za trest
věcná práva k věcem cizím – zástavní,zadržovací, věcná břemena

Dělení:

Původní nabytí – nezáleží na vůli původního vlastníka → přechod vlastnického práva
Způsoby odvozené – důležitá je vůle původního vlastníka (na rozdíl od původního způsobu nabytí) → převod vlastnického práva

vydražení je nabytí vlastnického práva na základě oprávněné držby (věc držíme, myslíme si, že je naše -> u věcí movitých 3 roky, u věcí nemovitých 10 let)

nalezené ztracené nebo opuštěné věci si nemůžeme nechat
musíme odevzdat vlastníkovi nebo obecnímu úřadu
máme nárok na nálezné (10%) + náklady vynaložené
pokud se do 1 roku nepřihlásí původní vlastník → věc propadá státu (mezitím ji uschová obecní úřad)

Kupní smlouva
Darovací smlouva
Smlouva o vypořádání spoluvlastnického podílu
dvojí zcizení (neznamená krádež) – např. mám kolo a dnes ho prodám kamarádkovi za 10 000 a druhý den ho prodám někomu jinému za 10 000 -> dostane ho ten první (u movitých věci), u nemovitostí to dostane ten, který podá první návrh na vložení do katastru
zánik vlastnického práva – může být absolutní, relativní

Podílové spoluvlastnictví

Je ideálním spoluvlastnictvím (každému spoluvlastníkovi náleží celé nerozdělené věci, čímž je vyjádřena míra, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví ke společné věci
Vznikají na základě smlouvy, v rámci dědictví, na základě zhotovení
Velikosti ideálních podílů v podílovém spoluvlastnictví jsou buď určeny ve smlouvě, nebo pokud nejsou určeny má se zato, že díly budou stejné
Práva spoluvlastníků:

Dohoda, jak bude s věcí nakládáno (pokud se nedohodnou – podle velikosti podílů, soudně u významné změny)
Nakládání s podílem (zastavení podílů, odkázání v závěti -> musí být předkupní právo spoluvlastníků

Zánik podílového spoluvlastnictví: dohodou → vypořádání, pokud se nedohodnou, tak rozhodne soud, že spoluvlastnictví zaniká a dojde k vypořádání

Společné jmění manželů

Forma, která je vždy vázána na uzavření manželství
Patří sem majetek nabytí za společného trvání manželství + závazky a dluhy za trvání manželství
Nepatří sem věci sloužící k osobní potřebě jednoho z manželů (např. oblečení), věci, které jeden z manželů přinesl do manželství, věci z dědictví, dary (pokud by věc byla darována manželům dohromady, nabývají ho do podílového spoluvlastnictví), dary mezi manžely
Zúžení a rozšíření společného jmění – formou písemné smlouvy (formou notářského zápisu) – do rozšířeného jmění patří dary, dědictví apod. zúžení – po vyloučení něčeho ze společného jmění manželů
Opatření – předmanželské smlouvy
Zaniknutí: smrtí jednoho z manželů, rozvodem, prohlášením jednoho z nich za mrtvého → dává se přednost dohodě, pokud se nedohodnou – do 3 let od rozvodu soudní rozhodnutí o vypořádání majetku manželů (zjišťuje se i, kdo pečoval o rodinu), po 3 letech – movité věci připadnout tomu, kdo věci využívá, nemovité jsou do podílového spoluvlastnictví

Věcným právem k věcem cizím vzniká právo oprávněnému subjektu věci, ačkoliv ji sám nevlastní.

Zástavní právo

zástavní právo slouží k zajištění pohledávky závazkového vztahu (věřitelé x dlužníci)
patří sem ručení, dohoda o srážkách ze mzdy
princip priority (když mám zástavní práva, dostanu odškodnění jako první)